Pourquoi un mandat exclusif ?
C’est le choix de l’efficacité :
– une vente beaucoup plus rapide
– Pas ou peu de négociation sur le prix par rapport à un mandat simple.
Le prix étant fixé au plus prêt du marché ave le client, je suis en position de force par rapport aux acquéreurs, ils n’ont pas d’autre choix que de passer par moi pour acheter le bien, je suis l’interlocuteur unique. Dans le cas d’un mandat simple, les agences se battent pour être la première à vendre afin de récupérer des honoraires, elles ne sont pas là pour défendre le prix.
Accompagnement personnalisé :
Au sein de Rebloch-immo.com, je privilégie la qualité à la quantité. j’ai pris la décision de limiter le nombre de mandat. Chaque projet est unique et je me réserve le droit de m’engager ou non à vos côtés.
Avec ce mandat, vous n’aurez qu’un seul et unique interlocuteur, moi, David Favre-Bonvin.
Disponible 7j/7, ma mission sera la suivante :
– Mettre en place, avec votre approbation, une stratégie de commercialisation de votre bien, après avoir déterminé un prix au plus près du marché immobilier.
– Accompagner tout au long du processus de vente aussi bien le vendeur que l’acquéreur, et ceci jusqu’à la signature de l’acte final. Un point sera fait tous les 15 jours jusqu’au compromis.
– Prendre en charge les démarches administratives et techniques (faire procéder aux différents diagnostics immobiliers…).
Les outils visuels :
Rebloch-immo.com met en place différents outils afin de booster la visibilité de votre bien .
– Les photos professionnelles sont réalisées par Anthony Franchi, photographe spécialisé dans l’immobilier. La qualité de son travail assure plus de visibilité de votre annonce.
– La visite virtuelle permet aux personnes de se projeter dès la consultation de l’annonce. C’est un très bon outil de présélection des futurs acquéreurs.
– La vue de drone sublime votre bien en fonction de l’environnement et des prestations extérieures offertes. Nous la proposons uniquement pour les biens d’exception.
La commercialisation :
– Je bénéficie d’un annuaire de futurs acquéreurs important, votre bien sera mis en avant auprès de ces personnes via un mailing.
– Votre annonce apparaitra sur un panel de sites partenaires : (Logic-immo, Haute-Savoie immo…) mais également sur le site BL-Agents, le réseau national de mandataires dont je fais parti.
– Et bien sûr le fameux panneau « A Vendre » que l’on positionnera ou non sur votre bien selon le choix de notre stratégie.
Le + du mandat Exclusif :
– Remboursement des coûts de diagnostics si je vends votre bien.